בס"ד

עורך דין מקרקעין גאון בנדל"ן - עו"ד נדלן מכירת דירה חוזים רכישת דירה

תרגישו בבית מהרגע הראשון!

קונים או מוכרים נכס? בעסקה המשמעותית בחיים בוחרים במקצוענים בתחום הנדל"ן

ברוכים הבאים

עו“ד מקרקעין בראשון לציון והמרכז עומד לשירותכם בכל סוג של עסקה הקשורה לתחום הנדל“ן והמקרקעין וההיבטים המשפטיים הנלווים. בכל עסקת מקרקעין, בין אם זו רכישת דירה מקבלן או עסקת קומבינציה מורכבת, תמיד ישנן סוגיות משפטיות הקשורות לחוזים, מיסוי, חוקי מקרקעין, חוקי תכנון ובנייה, רישוי ועוד. עורך דין מקרקעין בראשון לציון מעניק לכם את כל מעטפת השירותים המשפטיים על מנת לקדם עסקה מוצלחת, משתלמת, מופחתת סיכונים ונאותה מבחינה משפטית. הוא הראשון שאליו יש לפנות.

עסקאות נדל“ן, על כל סוגיהן, מביאות איתן סיכונים רבים. ובצידה השני של כף המאזניים אנו יכולים גם לראות סכומי כסף גדולים, כך שהתנהלות זהירה ושקולה היא הכרח. כל טעות קטנה עלולה לעלות לכם ביוקר.

man despair lawyer

מוסרים לכם את המפתח לשקט נפשי בעסקת נדל"ן

בוחרים בית למשפחה וכבר חולמים על החיים בדירה המרווחת והמפנקת שתרכשו? מוכרים נכס שלכם או שהיה בבעלות המשפחה והוא מלא בזכרונות וחוויות? מרגש מאוד – וזו בדיוק הסיבה שאתם חייבים לצדכם מקצוענים!

ברוכים הבאים למשרד עו”ד גאון, המומחים בתחום המקרקעין והנדל”ן. קנייה או מכירת דירה היא לא רק תהליך עם מעורבות רגשית גבוהה אלא גם העסקה הכלכלית הגדולה ביותר בחיים,

בדרך כלל. אנו נעניק לכם את ההכוונה המדויקת בכל שלב בעסקה, נדאג שהחוזה יתן מענה אופטימלי לאינטרסים שלכם ונעניק לכם מקסימום שקט נפשי לאורך כל הדרך.

ממכירת נכס ועד שדרוג הדירה, מהתחדשות עירונית ועד חוזי נדל"ן - כל מה שאתם צריכים בתחום המקרקעין!

קנייה ומכירת דירה

בחרתם קומה? בחרתם כיווני אוויר? בחרתם את הקבלן או הקונים? נהדר, כעת הדבר החשוב ביותר הוא לבחור את עורך הדין ש ישים לב לכל פרט בעסקה וישמור על האינטרסים שלכם!

נכסים משותפים

מתכננים שיפוץ והשכנים מערימים קשיים? השטחים הציבוריים בבניין מייצרים לכם בעיקר הרבה כאב ראש? יש צורך בהשלמת תהליך "פרצלציה" שנתקע במשך שנים? אנחנו כאן לשירותכם

קבוצות רכישה

לקנות יחד, לחסוך פערי תיווך ולהחליט בעצמכם על מה שטוב לכם. נשמע חלומי - וזה גם יכול להיות חלומי בעזרת הליווי המתאים ועם אנשי המקצוע ששומרים עליכם בכל שלב בדרך

פינוי בינוי / תמ"א 38

עשרות אלפי ישראלים משדר גים את איכות החיים ומגדילים את שווי הדירה. בעזרת הליווי שלנו תקדמו את התהליך , תדאגו להסכמת השכנים ותהי ו בטוחים שהקבלן יעמוד בהתחייבויותיו

תוספות בנייה

הסכמה מהשכנים היא רק חלק אחד במסע של משפצי דירה. מה עם היתרים? איך דואגים לכיסוי מלא מול הקבלן ומול הבנק? לכל השאלות האלה ול עוד רבות, נשמח לענות עבורכם!

ייעוץ וליווי

לכל צעד בעולם הנדל"ן והמקרקעין משמעויות כספיות ארוכות טווח, רגולציה מורכבת והשלכות על תחום המיסוי. גם בתהליכים שגרתיים ובעסקאות קטנות נשמח להעניק לכם ייעוץ משפטי מתקדם ושקט נפשי אמיתי!

Boo

המדריך המלא לרוכש דירה בישראל

מאיפה מתחילי ם? כמה זמן אמור לקחת התהליך? מהם ה”מוקשים” העיקריים שמהם חייבים להיזהר ו על מי לא ממש כדאי לסמוך? כל המידע החשוב מחכה לכם במקום אחד. הורידו עכשיו!

נעים להכיר

עסקת נדל”ן היא מהלך שמעורב בו המון כסף, דורש ידע מעמיק ובעיקר הרבה סבלנות – אבל לפני הכל זה מקום של אנשים.
לאורך השנים הייתה לי הזכות ללוות מאות אנשים ונשים בצמתים משמעותיים בחייהם: זוגות שהגיעו סוף סוף לדירה הראשונה; משפחות שמכרו את בית הוריהם – הקן שבו חלמו וגדלו; משקיעים שחסכו כל חייהם כדי לרכוש נכס שיניב פירות לילדיהם. תמיד מדובר בתהליך משמעותי ומרגש.
זו תהיה עבורי זכות גדולה ללוות גם אתכם!
שלכם, עו”ד מישאל גאון

גם בנדל"ן - ידע זה כוח!

הידע העדכני ביותר בתחום המקרק עין מחכה לכם כאן

חוזה קניית דירה מקבלן

קניית דירה מקבלן

קניית דירה מקבלן היא אחת האפשרויות העומדות בפני מי שמעוניין לרכוש את דירת החלומות שלו, או אולי דירה להשקעה. עבור אנשים רבים זוהי האפשרות הנוחה

עלות עורך דין במכירת דירה

עלות עורך דין מכירת דירה

עלות עורך דין מכירת דירה היא בהחלט דבר שאתם צריכים לשקול. אך לפני שנדבר על עלות עורך דין במכירת דירה, האם בכלל יש צורך בשירותים

עורך דין לרכישת דירה

עורך דין רכישת דירה

עורך דין רכישת דירה עומד לשירותכם בכל עסקה של רכישת דירה; זו יכולה להיות רכישת דירת מגורים ראשונה, וזו יכולה להיות רכישת דירה שנייה (דבר

עורכי דין מכירת דירה

עורך דין מכירת דירה

עורך דין מכירת דירה הוא לא דבר שכדאי לכם לוותר עליו. רבים חושבים שהצורך בסיוע משפטי הוא בעיקר מצידו של רוכש הדירה ומניחים שעליו עיקר

עורך דין נדלן

עורך דין נדלן

עורך דין נדלן תומך בלקוחותיו בכל סוג של רכישת נכס, מכירה, בנייה או השקעה. עורכי דין נדלן מעניקים לכם מעטפת של שירותים משפטיים המסירים את

עורך דין לדיני מקרקעין

עורך דין מקרקעין

עורך דין מקרקעין עומד לשירותכם ושומר עליכם בכל עסקת נדל“ן ומקרקעין. עורך דין לענייני מקרקעין עוסק בתחום המשפט האזרחי. תחום המקרקעין נשען בעיקר על חוק

עורך דין לחוזים

עורך דין חוזים

חושבים על מכירת דירה? מתכננים שיפוץ במסגרת תמ“א 38? אתם חייבים עורך דין חוזים בעל התמחות בדיני המקרקעין. עסקאות נדל“ן ומקרקעין הן תמיד עסקאות מורכבות

שכר עורך דין קניית דירה

עורך דין קניית דירה יד שניה

עורך דין קניית דירה יד שניה מלווה אתכם בדרך להגשמת החלום. כל אחד מאיתנו חולם על דירה משל עצמו, דירה בה יקים משפחה ויגשים את

עורך דין קניית דירה מקבלן

עורך דין קניית דירה מקבלן

עורך דין קניית דירה מקבלן הוא דבר חשוב שלא כדאי לוותר עליו. בעוד רבים נוהגים להסתכל על רכישת דירה מקבלן כעסקה בטוחה, זאת בהשוואה לרכישת

כמה לוקח עורך דין על קניית דירה

שכר טרחה עורך דין קניית דירה

שכר טרחה עורך דין קניית דירה הוא התשלום שאתם משלמים עבור השקט הנפשי שלכם. אנשים רבים שואלים כמה לוקח עורך דין על קניית דירה, מתי

עורך דין מקרקעין בראשון לציון

עורך דין מקרקעין ראשון לציון

עורך דין מקרקעין ראשון לציון מעניק לכם את הליווי המשפטי בכל סוג של עסקת מקרקעין: מכירת דירה, מכירת בתים, מכירת מגרשים ונכסים מסחריים. עו”ד מקרקעין

עורך דין מקרקעין במרכז

עורך דין מקרקעין במרכז

עורך דין מקרקעין במרכז הוא זה המטפל בכל ההיבטים המשפטיים של עסקאות נדל“ן. מדובר בתחום רחב למדי המתחיל כבר בבדיקות הרקע על הנכסים, בעלי הנכסים,

עורך דין מקרקעין תל אביב

עורך דין מקרקעין בתל אביב

עורך דין מקרקעין בתל אביב מעניק את מעטפת השירותים המשפטית בכל סוג של עסקת מקרקעין ונדל“ן. עסקאות נדל“ן, בין אם אלו הפשוטות ביותר, כמו רכישת

עוד מקרקעין

עו”ד מקרקעין

עו“ד מקרקעין מלווה את לקוחותיו במגוון עסקאות נדל“ן ומקרקעין ומעניק להם יעילות, מהירות, ביטחון וחיסכון כלכלי. עורך דין מקרקעין ונדלן מלווה לקוחות פרטיים ולקוחות עסקיים

עורך דין קניית דירה

עורך דין קניית דירה

כאשר חושבים על קניית דירה אחד הדברים הראשונים שצריך הוא עורך דין קניית דירה. בין אם מדובר בקניית דירה יד שנייה או קניית דירה מקבלן,

איך לבחור עורך דין מקרקעין

עורך דין מקרקעין מומלץ

כאשר רוצים לבצע עסקת מקרקעין, חייבים עורך דין מקרקעין מומלץ הבקיא בתחום דיני מקרקעין ומביא איתנו את הניסיון הדרוש. עסקאות מסוג זה הן עסקאות מורכבות,

העברת דירה במתנה

העברת דירה ללא תמורה

העברת דירה ללא תמורה היא בעצם עסקת מתנה כפי שהיא מוגדרת בחוק. העברת דירה במתנה יכולה להיות כאשר ההורים רוצים לעזור לילדיהם, למשל דירה בתור

עוד מקרקעין בחולון

עורך דין מקרקעין בחולון

עורך דין מקרקעין בחולון עבור אלו הרוצים להוציא אל הפועל עסקת מקרקעין וזקוקים למעטפת השירותים המשפטית. עו“ד מקרקעין בחולון מעניק שירותים גם לאנשים פרטים וגם

logo copy

מקרקעין ונדל"ן?
בואו נעשה רגע סדר ב בלאגן...

נשמח להכיר!

לשבת יחד זה תמיד הכי טוב… מוזמנים לתאם אתנו פגישת היכרות ללא עלות ולבחון את הדרכים שבהן תוכלו להיעזר במומחיות שלנו. הקפה עלינו!

כתבו לנו:

עדיין לא בטוחים אם אתם רוצים לצאת לדרך? בדרך לעסקת נדל”ן ויש לכם שאלות? אנחנו כאן עבורכם לכל שאלה.

עורך דין קניית דירה

ישנם סוגים שונים של עסקאות נדל“ן, אך העסקה הבסיסית ביותר היא רכישת דירה. רוב האנשים יבצעו עסקה שכזו לפחות פעם אחת בחייהם. זוהי עשויה להיות דירה חדשה אותה ירכשו מהקבלן, או רכישת דירה יד שנייה.

עבור רוב האנשים זוהי גם העסקה הגדולה ביותר שיבצעו במהלך חייהם. הם ישקיעו את מיטב כספם ויעזרו גם במשכנתה ארוכת שנים מהבנק. במידה וזה המקרה, בוודאי שתרצו להתנהל בזהירות, ולכן אתם חייבים עורך דין קניית דירה – הוא זה השומר עליכם. הסיוע המשפטי שתקבלו הוא בעל ערך כלכלי רב.

בעת קניית דירה ישנם סיכונים רבים, עורך דין נדלן בראשון לציון והמרכז יסייע לכם לבצע את כל הבדיקות הנדרשות ויזהה את כל הנורות האדומות בעסקה. הוא יוודא את זהות המוכר ואת זכויותיו בנכס, את מצב הרישום בטאבו, חברה משכנת או מנהל מקרקעי ישראל. עורך הדין יבדוק האם ישנן הערות אזהרה, שעבודים, חובות על הנכס ועוד. ללא הבדיקות הללו אתם עשויים ליפול ולהפוך את החלום שלכם לסיוט מתמשך שיעלה לכם הרבה מאוד כסף.

עורך דין קניית דירה הוא אינו עוד הוצאה נוספת, זוהי השקעה המונעת מכם ליפול למצבים משפטיים העולים לכם כסף רב. הוא מעניק לכם שקט נפשי וביטחון.

עורך דין מכירת דירה

עו”ד מקרקעין בראשון לציון עומד גם לצידם של אלו המבקשים למכור נכס. גם עבור בעלי הנכס המציעים אותו למכירה ישנם סיכונים וקשיים שונים בעת ביצוע העסקה. עורך דין מכירת דירה יבדוק עבורכם את זהות בעל הנכס ואת יכולותיו הכלכליות ויאפשר לכם להבטיח עסקה תקינה ובטוחה.
יתכן כי ישנם קשיים שונים בדרך למכירת הנכס, כמו עניינים משפטיים שצריך להסדיר בטרם תוכלו למכור את הנכס. למשל יתכן כי ישנם שעבודים לצד ג‘, היטלי השבחה שעליכם לשלם, הסדרת בעלות הנכס לאחר ירושה וכו‘.
עורך דין מקרקעין בראשון לציון יבצע את כל הבדיקות ויסייע בהסדרה של כל פרט, כך תוכלו להציע את הדירה למכירה ללא שום מכשולים ועיכובים העלולים לגרום לאיבוד הקונה.

עורך דין תמא 38

במקומות רבים בארץ נערכים פרויקטים של התחדשות עירונית, חלקם במסגרת תכנית תמ“א 38 (תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה), וחלקם במסגרת תכניות אחרות.

על הנייר תכניות תמ“א 38 היא פתרון מושלם. דיירי הבית מתקשרים עם קבלן המבצע עבורם את חיזוק המבנה ושיפוץ כללי. הם זוכים לשדרוג דירת המגורים וכל תשתיות הבניין, ואת התשלום הם עושים באמצעות הענקת זכויות בנייה לדירות נוספות בבניין. אך בפועל העניין מורכב ודרוש סיוע צמוד של עורך דין תמא 38. מקרים רבים של תכניות התחדשות עירונית הסתיימו במפח נפש גדול והליכים משפטיים אינסופיים כנגד קבלנים. חשוב להתנהל בצורה זהירה ובטוחה באמצעות עורך דין נדלן בראשון לציון.

עורך דין תמא 38 יסייע לכם בכל השלבים שבדרך – השגת הסכמת הדיירים, ניהול המשא ומתן מול הקבלן וחתימת החוזה. יש צורך בחוזה ברור המגדיר מה אתם מעניקים ומה אתם מקבלים בתמורה, יש להגדיר את לוחות הזמנים ולהקפיד על אינספור דקויות משפטיות ומנגנוני הגנה. אתם זקוקים לעורך דין חוזים ומקרקעין המנוסה בתכניות התחדשות עירונית.

עורך דין לענייני חוזים

עסקאות נדל“ן הן עסקאות מורכבות ועתירות סיכונים. אלו הן אינן עסקאות שניתן לעשות באמצעות הבנות בעל פה או חוזה כללי. יש צורך בעבודה משפטית רבה לצורך עריכת חוזה. זה מתחיל בבדיקות נאותות משפטית, הסדרת עניינים משפטיים שונים, תכנון כלכלי ותכנון מס ובסופו של דבר מגיע לחוזה מפורט המגדיר את הזכויות והחובות של כל צד בעסקה, ובונה מנגנוני הגנה לטובת כולם. לא ניתן לבצע עסקת מקרקעין ללא עורך דין חוזים.

עורך דין לענייני חוזים יערוך עבורכם כל חוזה – חוזה לרכישת דירה, מכירת דירה, עסקת קומבינציה, חוזה שכירות, חוזה להתחדשות עירונית, חוזה בנייה מול קבלן ועוד.

עורך דין חוזים

בכל התקשרות חשובה בחיים, אנו זקוקים לחוזה משפטי המבטיח את זכויותינו בעסקה. זוהי יכולה להיות עסקה פרטית של אדם השוכר דירה או רוכש דירת מגורים, זוהי יכולה להיות חברה הרוצה לשכור שטחי מכירות או מחסנים, וכל התקשרות עם קבלן או נותן שירותים. איננו מדברים אך ורק על תחום הנדל“ן והמקרקעין, חוזים נמצאים בכל מקום והם חלק בלתי נפרד מחיינו.

חוזה הוא התחייבות בעלת תוקף משפטי, ולכן אסור לנו למהר לחתום על חוזים ללא הכרה. אנו זקוקים לסיוע משפטי לצורך עריכת החוזה ו/או לצורך הבנת פרטיו וההתחייבויות שאנו לוקחים עבורנו. וזה מה שעושה עבורכם עורך דין לענייני חוזים.

עורך דין חוזים יודע לנסח הסכמים המבטיחים את הזכויות והאינטרסים של כל הצדדים לחתימת החוזה. הוא מגדיר במפורט את העסקה ואת תחומי האחריות וההתחייבויות של כל צד בעסקה, ונותן מענה לתרחישים שונים ומחלוקות עתידיות.

עורך דין נדלן בראשון לציון והמרכז

עו”ד מקרקעין בראשון לציון עומד לרשותכם כבר בשלבים המוקדמים בהם אתם בוחנים את כדאיות העסקה. כאשר אנו מדברים על כדאיות העסקה, איננו מדברים אך ורק על הצד הכלכלי, אלא גם על הסיכונים המשפטיים. ולאלו בסופו של דבר יש גם היבט כלכלי.

עורך דין קניית דירה יכול לסייע לכם לבדוק האם ישנן בעיות משפטיות, כמו למשל הפרות בנייה היכולות בסופו של דבר לגרום לכם להוצאות כלכליות; ולבדוק סיכונים שונים הקשורים לזהותו של המוכר והבעלות על הנכס. עורך הדין יכול להיות זה שיעצור אתכם מלרכוש חתול בשק, או ליפול קרבן לעוקץ, וגם להיות זה שיאפשר לכם לקיים את העסקה בצורה בטוחה יותר. ולא רק בעת רכישת דירה, אלא בכל סוג של עסקת נדל“ן.

עורך דין מקרקעין בראשון לציון והמרכז

עורך דין נדלן בראשון לציון מעניק ליווי משפטי לכל סוגי הלקוחות, פרטיים ועסקיים, אלו הרוכשים דירת מגורים ואלו המחפשים נכס להשקעה, עסקת קומבינציה או שטחי מסחר. עבור אחד זהו יכול להיות עורך דין מכירת דירה, ועברו אחרים זהו עורך דין תמא 38 לצורך שיפוץ בניין המגורים.

עורך הדין מביא איתו ידע משפטי בדיני המקרקעין, דיני החוזים וכל החקיקה הנלווית. הוא מסייע לכל אחד להתנהל בצורה בטוחה, נכונה וחוקית. הוא מסייע בכל התהליכים מבדיקות הנאותות המשפטית, דרך המשא ומתן וניסוח החוזה, ועד לענייני רישום בטאבו והעברת בעלות.

עו”ד מקרקעין בראשון לציון

חושבים על רכישת דירה או עסקת נדל“ן? אם כך אתם זקוקים לשירותיו של עורך דין מקרקעין בראשון לציון.

עורך דין מקרקעין מישאל גאון מביא איתו ניסיון רב בתחום הנדל“ן והמקרקעין, וזאת לצד יחס אישית ומחויבות גבוהה ללקוח – הכל על מנת לאפשר לכם לקדם את העסקה בתנאים הטובים ביותר ותמיד להיות בטוחים ומוגנים מכל הפרת חוזה או מכל מכשול משפטי ומחלוקת העלולה לעלות בדרככם.

לנוחיותכם, הוראות הגעה למשרדינו בגוגל מפות

עוד מקרקעין בראשון לציון
עורך דין לענייני חוזים
עורך דין חוזים
עורך דין קניית דירה
עורך דין מקרקעין בראשון לציון
עורך דין מכירת דירה
עורך דין תמא 38
עורך דין נדלן בראשון לציון

המדריך השלם למכירת ורכישת דירה בישראל!

מדריך מיוחד שילווה אותכם לאורך כל התהליך. 

רוצים לרכוש/למכור/להשכיר נכס?
עו"ד נדל"ן מישאל גאון ישמח לעזור לכם!

מלאו את השאלון הקצר ותקבלו ייעוץ ראשוני חינם!

*בכפוף לבדיקת התאמה
Call Now Button